新築売戸建住宅 郡山市 安積町日出山３丁目 (安積永盛駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩26分
所在地 福島県郡山市安積町日出山３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 109.51㎡ 土地面積 公簿 263.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＜ライフスタイルの変化に合わせて間取りをリデザイン＞構造と内装を分離できるスケルトンインフィル住宅！人生１００年時代、永く住み続けられる住宅を選びましょう♪
  • ３号棟間取り図
  • ３号棟完成予想図　※完成予想図につき実際の建物と異なる場合がございます。
  • 区画図
  • お料理しながら家族との会話が楽しめるオープンキッチン。小さなお子様のいるご家庭にも安心ですね。
  • 擦り傷や落下傷に強く耐久性の高いフローリング。ワックスフリーでお手入れも簡単です。
  • 障子越しのやわらかな光に癒される和室。来客スペースやお子様のお昼寝にもぴったりです。
  • 足元まで無駄なく活用した収納力あるシステムキッチン。
  • ３面鏡の内部はすべて収納スペースなので洗面用品がすっきり収まります。
  • 足をのばして寛げる１帖サイズ浴槽。
  • 便器のフチを丸ごと無くした特殊形状によりお手入れを楽に。
  • ２階洋室は全室二面採光。風も光も心地よく通り抜けます。
  • 各洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に活用して一人で過ごす時間も快適に。

    アピールポイント

    ＼＼　物件おすすめＰｏｉｎｔ　／／

    ・耐震等級３取得のＩ．Ｄ．Ｓ工法！さらにスケルトンインフィル住宅にも対応。高い耐久性に加え、ライフスタイルの変化にフレキシブルに対応し間取りの変更も容易に。

    ・外壁には「親水コート」を採用。外壁材表面に水分子が膜をつくり雨が汚れを浮かせて落とす！いつまでも美しい外観が持続します。

    ・全居室に遮熱高断熱Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用。高い「遮熱」「断熱」効果により１年を通して快適な住まいを実現。冷暖房コストの節約にも◎

    ・温めたお湯の温度を逃がしにくい高断熱浴槽を採用したユニットバス。半身浴ステップに腰掛け足をのばしてゆったり浸かれる１帖サイズ。

    ・洗面台にはボウル形状の一体型カウンターを採用。水ハネを最小限に抑えて清潔な水回りをキープ。

    ・カースペース３台駐車可能。

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・永盛小学校　徒歩約１１分

    ・安積中学校　徒歩約２８分

    ・セブンイレブン日出山一丁目店　徒歩約７分

    ・ヨークベニマル新小原田店　徒歩約１０分

    ・小原田郵便局　車約３分

    ・ウェルシア小原田店　車約４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市安積町日出山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 安積町日出山３丁目　全３棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.51㎡
    土地面積 公簿 263.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-23-06289-1
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979538489 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３３７５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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