新築売戸建住宅 郡山市 大槻町字南反田 2階建 4LDK
| 価格 | 3,510万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】38分 大槻旭町 停歩5分 |
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| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字南反田 | ||||
| 築年月 | 2023年8月
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建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 公簿 148.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼家じゅう丸ごと快適な全館空調の家／アクアフォームやＬｏｗ－Ｅガラス、全熱交換式２４時間換気システムを採用し高い断熱性能にこだわり！太陽光パネル５．５５Ｋｗを搭載した家族の健康と家計に優しい住宅です！
アピールポイント
＼＼ 物件おすすめＰｏｉｎｔ ／／
・独自の全館空調システムにより一年を通して家じゅう丸ごと快適な温度を保ちます。
・太陽光パネル５．５５Ｋｗ搭載！
・屋根から基礎まで丸ごと覆うアクアフォーム断熱による優れた気密性・断熱性！省エネ効果大で光熱費の負担減！
・地震や台風に強い耐力面材工法！木造軸組工法と２×４工法のいいところを掛け合わせ。優れた強度を発揮！
・マイクロガード外壁採用。汚れを雨水が落とすセルフクリーニング機能によりいつまでも美しい外観をキープ。
・ワンフロアに１台、２４時間オート加湿システム「極楽加湿」を搭載。自動給水で冬の乾燥から家と健康を守ります。
・屋根裏収納（８帖）あり！
・カースペース３台駐車可能！
＼＼ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ／／
・大槻小学校・・・徒歩約１０分
・大槻中学校・・・徒歩約１０分
・ブイチェーン大槻店・・・徒歩約８分
・旬の庭大槻店・・・徒歩約８分
・ドラッグセイムス大槻店・・・徒歩約８分
・カインズ大槻店・・・徒歩約１１分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】38分 大槻旭町 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字南反田 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,510万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| 建物名 | 大槻町南反田 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 148.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東7.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築BHC中支1270号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979906366 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/02 | 次回更新予定日 | 2023/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中通り不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】11分 朝日二丁目 停歩1分 - 住所：
- 福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３ 関ビル２階
- TEL：
- 024-983-9022
- FAX：
- 024-983-9023
- 所属団体：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３３７５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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