新築売戸建住宅 郡山市 山根町 2階建 4LDK
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】6分 図景一丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 福島県郡山市山根町 | ||||
| 築年月 | 2023年12月
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建物面積 | 103.68㎡ | 土地面積 | 公簿 136.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年12月02日～2023年12月03日 開催時刻：10:00～16:30 備考：＼週末オープンハウス開催します！お気軽にお越しください／ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【橘小・三中】徒歩１０分圏内に施設多数！テレワーク付きの全居室南向きの間取りを採用した１号棟、ウォークインクローゼット付きの収納豊富な２号棟。ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください♪
アピールポイント
＼＼ 物件おすすめＰｏｉｎｔ ／／
・地震の揺れに耐える「耐震性」・揺れを抑えて住宅へかかるダメージを軽減する「制震性」を兼ね備えた制震装置を搭載。
昨今多い地震への安心の備え。
・熱の出入りが最も多いのが「窓」。全室に複層ガラスを採用し１年を通して快適な暮らしを実現。
・外壁にはナノ親水マイクロガードを採用。雨水が汚れを浮かせて落とし美しい外観を保ちます。
・シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「フォースター建材」を使用。
さらに日常生活で床材が受ける傷みやクラックの発生を抑える特殊加工によりお手入れも簡単。
・乾燥機付きのユニットバスは足を伸ばして寛げる１帖サイズ。
・急な雨にも安心のインナーバルコニー仕様。
・カースペース２～３台ＯＫ。
＼＼ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ／／
・橘小学校 徒歩約１４分
・第三中学校 徒歩約１１分
・セブンイレブン図景町店 徒歩約２分
・ドラッグセイムス愛宕店 徒歩約５分
・ヨークタウン堤下 徒歩約１０分
・香久池公園 徒歩約９分
・寿泉堂香久山病院 徒歩約１０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】6分 図景一丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市山根町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | 山根町 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 136.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北8.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HPA-23-07526-1 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980102595 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/02 | 次回更新予定日 | 2023/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中通り不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】11分 朝日二丁目 停歩1分 - 住所：
- 福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３ 関ビル２階
- TEL：
- 024-983-9022
- FAX：
- 024-983-9023
- 所属団体：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３３７５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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