新築売戸建住宅 福島市 下鳥渡字新町 (南福島駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩40分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市下鳥渡字新町 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 108.89㎡ | 土地面積 | 公簿 162.48㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
＼＼ 物件おすすめＰｏｉｎｔ ／／
・耐力面材「ダイライト」採用！
・窓には断熱性能の高い「ＡＰＷ３３０」を採用し省エネに貢献。
・省令準耐火仕様（火災保険料の優遇あり）
・玄関断熱ドアにはポケットキーを採用。専用アプリによるスマホ操作が可能。
・オール電化仕様、エコキュート３７０Ｌ！
・キッチンには食洗機、パントリー付き！
・浴室暖房乾燥機付き！
・ＬＥＤ照明、網戸付き！
＼＼ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ／／
・鳥川小学校 徒歩約１４分
・信夫中学校 徒歩約２４分
・ファミリーマート福島成川店 徒歩約１１分
・スーパーマーケットいちい鳥川店 徒歩約１４分
・薬王堂福島大森店 徒歩約２０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩40分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市下鳥渡字新町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,098万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福島市下鳥渡 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 108.89㎡ |
| 土地面積 | 公簿 162.48㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984200783 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中通り不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】11分 朝日二丁目 停歩1分 - 住所：
- 福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３ 関ビル２階
- TEL：
- 024-983-9022
- FAX：
- 024-983-9023
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３３７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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