売戸建住宅 須賀川市 あおば町 (須賀川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩33分
所在地 福島県須賀川市あおば町
築年月 2017年12月(築8年2ヶ月) 建物面積 99.14㎡ 土地面積 公簿 210.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼セキスイハイム施工の長期優良住宅！／軽量鉄骨造・オール電化仕様・太陽光発電システム搭載・全館空調システム採用で一年を通して快適な暮らし！広々庭にウッドデッキあり◎お子様もペットものびのび暮らせます♪
  • セキスイハイム施工の長期優良住宅です。耐震性・耐久性の高い軽量鉄骨造！
  • ＬＤＫはゆったり１８帖超。オープン対面キッチンなので全体を見渡せます。
  • キッチン背面は飾り棚になっています。お気に入りのマグカップやコーヒー前を置いてカフェのような空間に。
  • 食料品のストックもたっぷり収納可能。
  • 洗面室にも可動式の収納棚付き。タオル類や洗剤類もスマートに収納可能。
  • シックなトーンで統一された浴室。一帖サイズ浴槽なので足をのばしてゆったりと寛ぐことができます。
  • すっきりした見た目のタンクレストイレ。手入れしやすく節水効果も◎
  • 家族が毎日自然と顔を合わせるリビング階段仕様。
  • ２階洋室は各室５帖超。ベッドやデスクを設置してもゆったりと使えます。
  • 主寝室には大容量ウォークインクローゼット！ご夫婦の衣類もすっきり収まります。
  • すっきりとした玄関スペース。キッチンへと直接つながるため買い物から帰って冷蔵庫まで一直線◎
  • カースペースは並列駐車が可能です。
  • 前面道路　北東側６ｍ

    アピールポイント

    ＼＼　物件おすすめＰｏｉｎｔ　／／

    ・セキスイハイム施工の長期優良住宅！

    ・軽量鉄骨造！

    ・環境に配慮したオール電化仕様！

    ・広々庭にウッドデッキあり。ガーデニングやＢＢＱも存分に楽しめます♪

    ・物置あり。

    ・お車並列駐車ＯＫ！

    ・前面道路は北東側６ｍ。ゆとりある広さで出入りもスムーズです。

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・阿武隈小学校　徒歩約３９分

    ・須賀川第二中学校　徒歩約３２分

    ・ケーズデンキ須賀川店　車約４分

    ・イオンタウン須賀川　車約７分

    ・翠ヶ丘公園　車約８分

    ・福島病院　車約１０分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 福島県須賀川市あおば町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.14㎡
    土地面積 公簿 210.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年12月(築8年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984713587 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩36分
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３３７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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