売戸建住宅 郡山市 熱海町高玉字麻生沢 (磐梯熱海駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線 / 磐梯熱海駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 福島県郡山市熱海町高玉字麻生沢 | ||||
| 築年月 | 2024年4月(築1年10ヶ月) | 建物面積 | 93.78㎡ | 土地面積 | 公簿 508.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム オール電化 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした２８坪の平屋です！！リビングは勾配天井で平屋でも狭さや圧迫感を感じません。家族や友人が集まってＢＢＱを楽しめる広々としたお庭付き。自然豊かなエリアで心身共にゆったりと暮らせます♪
アピールポイント
＼＼物件おすすめポイント／／
・築浅の平屋住宅で内外部とてもキレイな中古戸建です。
・おしゃれなアメリカンスタイルの外観。
・南側には広々としたお庭があり、平屋でも日当たり良好！
・広い駐車スペースもあり、来客時も困りません。
・オール電化仕様♪ＩＨクッキングヒーターでお掃除もラクラク！
・リビングは勾配天井で開放感たっぷりです。
・ウォークインクローゼットやパントリー、シューズクロークもあり収納には困りません。
・室内干しスペース完備で、お天気を気にせずお洗濯ができます。
・外部物置もあり、ＢＢＱ道具やガーデニング用品などの収納に最適です♪
・省エネルギー性能を表示する【ＢＥＬＳ評価書】を取得しています。
＼＼ＬＩＦＥ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ／／
熱海小学校 徒歩約３分
熱海中学校 徒歩約３４分
ＪＲ磐梯熱海駅 徒歩約２２分
ローソン郡山熱海店 徒歩約１６分
磐梯熱海ＩＣ 車約２分
トライアルマート喜久田店 車約１０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ磐越西線 / 磐梯熱海駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市熱海町高玉字麻生沢 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：ＧＬホーム様 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.1･5 LDK 20.3） | 建物面積 | 93.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 508.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月(築1年10ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西6.5m 公道 接面19.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確更建築BHC中支0124号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985869879 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中通り不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山 徒歩36分
【バス】11分 朝日二丁目 停歩1分 - 住所：
- 福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３ 関ビル２階
- TEL：
- 024-983-9022
- FAX：
- 024-983-9023
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３３７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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