売戸建住宅 二本松市 杉田駄子内 (杉田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,698万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 杉田駅 徒歩22分
所在地 福島県二本松市杉田駄子内
築年月 1986年6月(築39年9ヶ月) 建物面積 119.91㎡ 土地面積 公簿 272.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼本日いまから内覧できます♪／【杉田小・三中】敷地広々８１坪！カースペース３台駐車ＯＫ！全居室フローリング６．５帖以上の４ＬＤＫの間取りです。二本松バイパスまで約４９０ｍ（車２分）とアクセス良好◎

    アピールポイント

    ＼＼　リフォーム内容　／／

    ・システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ新品交換

    ・フロア材新品（一部ＣＦ）

    ・クロス張替

    ・建具、玄関ドア新品交換

    ・外壁内部塗装

    ・給湯器新品交換

    ・照明器具新品交換

    ・ＴＶモニターホン新設

    ・シロアリ防蟻工事（５年保証）

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・杉田小学校　徒歩約２０分

    ・二本松第三中学校　徒歩約２７分

    ・ＪＡ直売所こらんしょ市　徒歩約６分

    ・ローソン二本松槻木店　徒歩約８分　

    ・学校法人まゆみ学園　徒歩約１０分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 杉田駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 福島県二本松市杉田駄子内
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 二本松市杉田駄子内　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 119.91㎡
    土地面積 公簿 272.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年6月(築39年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年10月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987008472 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/14 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩36分
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３３７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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