郡山市安積荒井２丁目 (安積永盛駅) 2階建 4LDK 郡山市の新築売戸建住宅の物件情報｜一戸建て（新築・中古）｜郡山の不動産なら中通り不動産株式会社：68be5ad0b5812823024aa1f2

新築売戸建住宅郡山市安積荒井２丁目 (安積永盛駅) 2階建 4LDK

価格	3,498万円	間取り	4LDK
交通	ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅徒歩25分
所在地	福島県郡山市安積荒井２丁目
築年月	2025年12月	建物面積	110.96㎡	土地面積	公簿 179.10㎡
私道負担面積	-

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

駐車場2台以上
南向き
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2ヶ所
追焚き機能
二世帯向き
角地
モニター付インターホン

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おすすめコメント: ＼＋αの住宅空間のご提案♪／２０帖のＬＤＫに折上天井＆化粧梁を採用し開放感をプラスしたリビング、ポップアップ天井やアクセントクロスを採用したキッチン。ワンランク上の上質な生活をあなたへ。

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アピールポイント

＼＼　物件おすすめＰｏｉｎｔ　／／

・長期優良住宅

・ＢＥＬＳ評価（建築物省エネルギー性能表示制度）取得

・住宅性能評価取得

・玄関は開放的な吹抜け仕様！

・折上天井＋化粧梁仕上げのリビング、キッチンのポップアップ天井により空間に奥行とリズムを生みます。

・急な雨にも安心のインナーバルコニー仕様。

・カースペース２～３台駐車可能。

＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

・安積第一小学校　徒歩約９分

・安積中学校　徒歩約９分

・つつみ幼稚園　徒歩約１３分

・ヨークベニマル荒井店　徒歩約３分

・セブンイレブン西原店　徒歩約４分

・やまや荒井店　徒歩約４分

・荒井郵便局　徒歩約１１分

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物件詳細情報

交通	ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅徒歩25分
その他交通	-
所在地	福島県郡山市安積荒井２丁目
物件種目	新築売戸建住宅

価格	3,498万円	借地期間・地代(月額)	-（-）
権利金	-	敷金/保証金	-／-
維持費等	-	その他一時金	-

設備	カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
瑕疵保証	-
瑕疵保険	-
評価・証明書	-
備考	バルコニー：あり

エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-

建物名	-
間取り(内訳)	4LDK	建物面積	110.96㎡
土地面積	公簿 179.10㎡	私道負担面積	-
築年月	2025年12月	階建	2階建
駐車場	-	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	接道状況	北6.0m 公道
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	-
国土法届出	-	セットバック	-
建築確認番号	R07SHC112879