売マンション 郡山市 開成２丁目 6階 3LDK

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価格 2,098万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
【バス】13分 疎水事務所 停歩2分
所在地 福島県郡山市開成２丁目
築年月 2002年11月(築23年3ヶ月) 面積 壁芯 67.62㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １２月２９日撮影

    アピールポイント

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・開成小学校　徒歩約７分

    ・第一中学校　徒歩約１４分

    ・開成山公園　徒歩約４分

    ・セブンイレブン開成二丁目店　徒歩約１分

    ・ＴＨＥビッグエクスプレス開成店　徒歩約４分

    ・マツモトキヨシ鶴見坦店　徒歩約５分

    ・ヨークタウン島　徒歩約１４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
    【バス】13分 疎水事務所 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市開成２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,098万円 平米単価 31.03万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 8,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　２口コンロ　グリル　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 67.62㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年11月(築23年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　トイレ
    ■内装：2025年11月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988933736 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/29 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩36分
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３３７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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