売地 郡山市 菜根４丁目 住宅用地
| 価格 | 2,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】20分 菜根一丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 福島県郡山市菜根４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 449.00㎡ | 坪数 | 135.82坪 | 坪単価 | 16.06万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ＼菜根の地に１２０坪超の広々敷地！／【薫小・一中】建築条件なし♪お好みのハウスメーカーにて自由設計ＯＫです◎現況古家が建っておりますが、現況でのお引渡しとなります。
アピールポイント
＼＼ 物件Ｐｏｉｎｔ ／／
・建築条件なし！お好みのハウスメーカーにて建築可能です！
・①４００．００㎡（１２１．００坪）と②４９．００㎡（１４．８２坪）の二筆となります。
・公営上下水道、東北電力、都市ガス
・現況古家あり。現況でのお引渡しとなります。
＼＼ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ／／
・薫小学校 徒歩１１分
・第一中学校 徒歩約１２分
・ヨークベニマル菜根店 徒歩約４分
・セブンイレブン菜根西店 徒歩約８分
・ツルハドラッグ菜根店 徒歩約１３分
・かおる公園 徒歩約１０分
・香久山病院 徒歩約１０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】20分 菜根一丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市菜根４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 16.06万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
区画番号：菜根４丁目 バックが必要となります。 |
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| 土地面積 | 公簿 449.00㎡ | 坪数 | 135.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西3.2m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6985314107 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/22 | 次回更新予定日 | 2025/05/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中通り不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山 徒歩36分
【バス】11分 朝日二丁目 停歩1分 - 住所：
- 福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３ 関ビル２階
- TEL：
- 024-983-9022
- FAX：
- 024-983-9023
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３３７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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