売戸建住宅 郡山市 富久山町八山田字東平作 (郡山駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,315万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩49分
所在地 福島県郡山市富久山町八山田字東平作
築年月 2022年4月(築1年9ヶ月)

 建物面積 126.69㎡ 土地面積 公簿 183.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼ワンちゃん猫ちゃんともっと楽しくもっと快適に暮らす家／ドッグランになるタイルデッキ、ドッグフリースペース、吹抜け＋キャットウォーク、ワンちゃん猫ちゃんのお世話グッズ収納。ぜひ現地にてご体感ください♪
  • １月１２日撮影写真
  • 間取り図
  • 玄関を入って右側にシューズクローク＆手洗いコーナーがあります。
  • お散歩帰りのワンちゃんの足洗いもスムーズです。
  • ゆったりとスペースが確保されているのでペット用品も収納ＯＫ。
  • ドッグゲートのついたフリースペースはワンちゃんの部屋として。お留守番も安心です。
  • キャットウォークやドッグフリースペースのあるＬＤＫ。ペットと一緒に毎日をもっと楽しく。
  • 床材は消臭効果、衝撃吸収性、防滑性のあるものを採用しています。
  • 展示家具一式込み！すぐに新生活をスタートできます。
  • ドッグスペースには壁紙ではなく壁パネルを採用。サッと拭くことができ衛生的です。
  • キッチンにもドッグゲートを完備。ワンちゃんも安心安全に生活できます。
  • キッチン背面の作業スペース、収納スペース。
  • キャットウォーク。愛らしい肉球も下から眺められますよ♪
  • リビング上部は吹き抜け仕様。
  • 開放的かつ猫ちゃんも上部を自由に歩きまわれます。
  • ２階のフリースペース。大きな窓から明るい日の差す心地よい空間。
  • 足をのばして浸かれる１帖サイズ浴槽を採用。お子様と一緒のバスタイムも快適です。
  • 大きな三面鏡の洗面台。ミラー内部は収納棚になっています。
  • キッチンから直線でつながるスムーズな家事動線が魅力。
  • 衣類乾燥機付き！毎日忙しいご夫婦の頼もしい味方です。
  • ウォシュレット機能付きトイレを各階に完備。
  • ２階洋室は各室６帖以上のゆとりの広さを確保。
  • ライティングもおしゃれな主寝室。扉の奥には、、
  • 遊び心溢れるクロス使いが印象的なＷＩＣが。３帖のゆとりある広さです。
  • リビング、ドッグフリースペースからつながるデッキテラス。ドッグランや休日の日光浴に。

    アピールポイント

    ＼＼　物件おすすめＰｏｉｎｔ　／／

    ・高気密高断熱住宅！冷気も暖気も逃がさず快適な室温をキープ◎

    ・木造枠組壁工法（２×４）！

    ・高性能エアコン２台、全室照明、カーテン、網戸付！

    ・展示家具一式譲渡！

    ・エネルギーを一本化することで光熱費の負担を軽減。オール電化仕様住宅。

    ・玄関土間スペースに水栓あり。ワンちゃんのお散歩後のケアもスムーズです。

    ・リビング横にはワンちゃん部屋にぴったりなフリースペース。飛び出し防止のドッグゲート付きなので安心です。

    ・リビング上部は吹き抜け。猫ちゃんのためのキャットウォーク付きです。

    ・２階に室内物干しスペースあり。天候を気にすることなく洗濯干しできます。

    ・ドッグランになるタイルデッキスペースあり！

    ・カースペース並列３台駐車可！

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・明健小学校・・・徒歩約１０分

    ・明健中学校・・・徒歩約１０分

    ・メガトライアル八山田店・・・徒歩約５分

    ・ドラッグセイムス八山田店・・・徒歩約１１分

    ・ブイチェーン八山田店・・・徒歩約１５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富久山町八山田字東平作
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,315万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 富久山町八山田東平作　全１棟
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 126.69㎡
    土地面積 公簿 183.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年4月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978111703 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３３７５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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